Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «SET»

Сдача

Сдача в 3 кв. 2028

Метро

Давыдково

Класс

Бизнес

Застройщик

Ипотека 3,5% на весь срок
Ипотека 3,5% на весь срок

Действует До 31.12.30

Адрес
Москва город, г. Москва, район Можайский р-н, ул Верейская
м. Давыдково
19 мин.
Оценка 5,1
Сдача2028
КлассБизнес
Этажность18–59
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,85–4 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2028
Класс
Бизнес
Этажность
18–59
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85–4 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
18–59
Корпуса
8
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85–4 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2028
Корпус Е, Корпус 2, Корпус Д, Корпус А, Корпус С, Корпус 1, Корпус Б, Корпус 3

О жилом комплексе «SET (Сет)»

SET – жилой комплекс бизнес-класса от MR Group, расположенный в престижном западном округе Москвы у реки Сетунь.

 

Эта локация вдохновляет на реализацию самых смелых амбиций, постоянное движение вперед и непрекращающееся развитие. Жизнь в SET станет началом принципиально нового этапа, на котором вашу семью ждет еще больше точек роста.

Стратегически выгодное расположение

SET расположен в районе с большой историей и блестящим будущим: между природной зоной долины реки Сетунь и ключевыми магистралями западной части Москвы.

В 20 минутах пешком расположено метро «Давыдково», природный парк «Долина реки Сетунь» находится всего в 3 минутах, позволяя жителям наслаждаться прогулками и активным отдыхом на свежем воздухе в шаговой доступности от дома.

Архитектура от бюро с мировым именем

Проект был разработан под руководством Сергея Чобана, главы архитектурного бюро с мировым именем «СПИЧ».

Стремительно взмывающие вверх башни формируют новый архитектурный скайлайн района, увлекая оригинальной ломаной геометрией. Их образ отсылает к авангардной эстетике начала XX века и символизирует прогресс — ключевую ценность резидентов SET, которые не останавливаются в достижении новых высот.

Продуманное расположение зданий на территории позволяет открыть великолепные виды из окон, а благодаря панорамному остеклению в квартиры попадает максимум естественного света.

Эффектная ступенчатая геометрия башен создает террасы, а алюминиевые кассеты с разными рельефами придают фасадам объемную структуру, играя светом и тенью.

Дизайнерские лобби

Концепция лобби стилистически продолжает архитектуру комплекса зданий. В интерьерах много света и воздуха, они базируются на благородной цветовой гамме и деликатной игре фактур. Внутри создана атмосфера отеля класса люкс, где можно в приятной обстановке подождать друзей, выпить чашку кофе и даже провести деловую встречу при необходимости.

В просторных светлых лобби создана гостеприимная атмосфера первоклассного отеля. Попав сюда, жильцы с первых минут будут чувствовать, что их тут всегда ждали. Подчеркнуть индивидуальный характер интерьера помогают предметы искусства.

Здесь предусмотрены отдельные переговорные для деловых встреч и комната для мероприятий, библиотека, а также функциональные сервис-зоны: стойка ресепшен, постаматы, гостевой санузел, колясочная, лапомойка для собак.

Пространство, вдохновленное скандинавским дизайном

Концепция благоустройства разработана студией ландшафтного дизайна L.Buro. Студия создает авторские Скандинавские сады, в центре которых человек и его состояние.

Территория SET - это тандем природной эстетики и технологичности, где лесной ландшафт становится органичной частью современного мегаполиса и предлагает новую точку опоры в постоянно меняющейся реальности. Каждый элемент тщательно спланированного пространства двора способствует самым приятным проявлениям здорового гедонизма — в единении с природой и в балансе с самим собой.

Уникальность ландшафтного дизайна заключается в перепадах высот его рельефа, достигающих местами до 2 метров. Благодаря им двор преобразился в уютный лесной уголок, в котором архитектурные элементы гармонично сочетаются с дикорастущей растительностью, создавая неповторимый образ природы посреди города.

Структура двора подчеркивается большим количеством дикорастущей растительности, камней и скальных пород, акцентирующих внимание на рельефе и отсылающих к нетронутой карельской природе.

Здесь предусмотрен целый ряд зон для активного и расслабленного отдыха с шезлонгами и столиками под навесом, рукотворный водоем, напоминающий небольшое лесное озеро, воркаут с современными тренажерами, площадка для йоги, двухуровневая игровая зона для детей.

Премиальная инфраструктура для отдыха и работы

Застройка SET включает в себя не только жилые корпуса, но и инфраструктурные объекты. Все необходимое для повседневного комфорта будет расположено в шаговой доступности — резиденты разных возрастов смогут наслаждаться полнотой жизни во всех ее проявлениях прямо на территории квартала.

Проектом предусмотрен двухуровневый подземный охраняемый паркинг на 495 машино-мест с доступом при помощи системы распознавания автомобильных номеров, с отдельным постом для подкачки шин и с зарядкой для электромобилей.

 В шаговой доступности расположена ведущая городская школа на 1500 мест и детский сад на 450 мест.

Статусное окружение

В непосредственной близости расположены престижные учебные заведения, такие как лучшая бизнес-школа России «Сколково» и главный университет страны МГУ, а также места для отдыха, включая активити-парк The Rink и парк нового формата «Мещерский парк», легендарная спортивная трасса Гребной Канал, привлекающая внимание спортсменов и любителей активного отдыха.

Надежность и качество от MR Group

MR Group успешно работает с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости.

 

  • ТОП-3 в рейтинге РБК и рейтинге Forbes
  • ТОП-2 в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объему ввода жилья
  • 11 млн. м2 в портфеле компании
  • 52 объекта в портфолио компании
  • 40 000 семей выбрали дома MR Group
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус 2
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус 3
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус А
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус Б
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус Д
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Корпус С
    Сдача в 3 кв. 2028
От 23 м²
16,9–21,1 млн ₽
24 предложения
Корпус 3
3 кв. 2028
25,5 м²
18,53 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
27,2 м²
19,24 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
27,6 м²
19,35 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
28,8 м²
20,07 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
29,5 м²
21,16 млн ₽
От 31 м²
19–40,5 млн ₽
269 предложений
Корпус А
3 кв. 2028
51,6 м²
26,09 млн ₽
Корпус Б
3 кв. 2028
53,0 м²
36,25 млн ₽
Корпус С
3 кв. 2028
53,7 м²
40,58 млн ₽
Корпус Б
3 кв. 2028
55,3 м²
28,4 млн ₽
Корпус А
3 кв. 2028
72,4 м²
32,01 млн ₽
От 48 м²
23,5–64,1 млн ₽
218 предложений
Корпус Б
3 кв. 2028
70,9 м²
34,74 млн ₽
Корпус А
3 кв. 2028
75,0 м²
36,73 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
79,9 м²
35,65 млн ₽
Корпус А
3 кв. 2028
82,8 м²
55,87 млн ₽
Корпус Д
3 кв. 2028
90,3 м²
64,18 млн ₽
От 75 м²
35,1–83,6 млн ₽
81 предложение
Корпус 1
3 кв. 2028
100,4 м²
51,63 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2028
100,5 м²
53,9 млн ₽
Корпус Б
3 кв. 2028
102,7 м²
69,29 млн ₽
Корпус Д
3 кв. 2028
105,5 м²
72,16 млн ₽
Корпус Б
3 кв. 2028
132,8 м²
83,68 млн ₽
От 97 м²
46,4–89,2 млн ₽
8 предложений
Корпус Д
3 кв. 2028
109,6 м²
49,38 млн ₽
Корпус С
3 кв. 2028
112,2 м²
51,5 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
120,2 м²
66,92 млн ₽
Корпус А
3 кв. 2028
120,7 м²
81,48 млн ₽
Корпус Б
3 кв. 2028
132,2 м²
89,22 млн ₽
От 102 м²
47,7–48,1 млн ₽
3 предложения
Корпус 2
3 кв. 2028
102,1 м²
47,73 млн ₽
Всего 603 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «SET»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 15%

logo

Рассрочка 0%

logo

Трейд-ин

logo

Семейное счастье х2

Цены и спрос

Цены выросли на 36% за полгода. В среднем продаётся 41 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру32,8 млн ₽
Средняя цена м²573 264 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

12 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:137435880
1 декабря 2025
Плюсы:

Меня особенно подкупило то, как в проекте продуманы детали: отсутствие машин во дворе, прогулочные зоны, зеленые скверы, уютные площадки. Сдается в черновой, и это тоже плюс — можно сделать квартиру по индивидуальному проекту.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
16,9–21,1 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
19–40,5 млн ₽
2-комнатные
От 48 м²
23,5–64,1 млн ₽
3-комнатные
От 75 м²
35,1–83,6 млн ₽
4-комнатные
От 97 м²
46,4–89,2 млн ₽
5-комнатные
От 102 м²
47,7–48,1 млн ₽
Жилой комплексSET (Сет)
г. Москва, Москва город,Москва город, г. Москва, район Можайский р-н, ул Верейская
Телефон: +79230755805
🔷 Мин. стоимость квартиры:16,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:89,2 млн руб.